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《合肥市物業管理若干規定》2月1日起施行

兩度征求意見,數易其稿后,《合肥市物業管理若干規定》(下文簡稱《規定》)日前正式出臺,2月1日起正式施行。據悉,相比此前的征求意見稿,《規定》對處罰措施予以明確,更具約束力。 合肥市物業管理若干規定 第章 總 則 第條 為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,根…

以屋頂漏水為由拒付物業費合理么?

小黃買了套二手房后長期沒有入住。3年來,他直以屋頂天溝漏水為由拒付物業費。目前,福州倉山法院經審理支持了物業公司的訴訟請求,判定小黃付款。 2003年,金山某小區建成后,某物業公司入駐小區。2005年,業主林某將其名下商品房賣給小黃,但小黃購房后直沒入住。 2006年開始,物業公司與小區業…

新《安徽省物業管理條例》2010年1月1日起實施

(人大常務委員會公告[2009]第十六號) 《安徽省物業管理條例》已經2009年10月23日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第十四次會議修訂,現將修訂后的《安徽省物業管理條例》公布,自2010年1月1日起施行。 安徽省人民代表大會常務委員會 2009年10月23日 …

新《安徽省物業管理條例》案例分析

省十屆人大常委會第十四次會議通過了《安徽省物業管理條例》,這個“涉及千家萬戶”的條例,經過三次審議,終獲通過,將從2010年1月1日起施行。 半數業主入住 應開業主大會 案例: 鄭小姐是合肥市某小區的業主,自打住進該小區以來,就從未聽說過業主大會的事。鄭小姐說,自己周圍的朋友們…

物業管理企業資質管理辦法

(2004年2月24日建設部第29次常務會議討論通過,2004年3月17日建設部令第125號發布,自2004年5月1日起施行。) 第條為了加強對物業管理活動的監督管理,規范物業管理市場秩序,提高物業管理服務水平,根據《物業管理條例》,制定本辦法。 第二條在中華人民共和國境內申請物業管理企業…

物業公司是干什么的?

物業公司不是單純的保安,維修,它包括很多: 、物業管理公司的基本業務 物業管理公司的基本業務涉及范圍相當廣泛,主要包括: ()前期物業管理 前期物業管理包括從規劃設計開始,到物業建設以及物業的銷售、租賃活動的管理。 (二)物業的使用管理 物業…


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